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Vuoi ingrandire la tua casa?
Ora il Piano Casa te lo consente.

Il Governo italiano ha raggiunto un accordo con le Regioni per varare il Piano Casa: un provvedimento legislativo sull'edilizia residenziale che consente di ingrandire la propria abitazione seguendo procedure rapide e semplificate.

La prima possibilità è destinata ai possessori di immobili mono e bifamiliari fino a 1000 metri cubi (circa 300 metri quadrati complessivi) e prevede un ampliamento fino al 20% del volume complessivo, con un massimo di 200 metri cubi (circa 70 metri quadrati). Si potranno in questo modo ricavare una o due stanze in più con un bagno, ma anche chiudere verande o realizzarne di nuove oppure trasformale i piani seminterrati. Un'altra possibilità sarà quella di sopraelevare la costruzione qualora non ci siano altre condizioni di ampliamento.

La seconda possibilità offerta dal Piano Casa prevede ampliamenti più consistenti: fino al 35% della volumetria per qualsiasi edificio residenziale situato fuori dai centri storici, qualora si decida di demolire e ricostruire completamente l'edificio, utilizzando tecniche volte al risparmio energetico o bioedilizia. In questo caso non ci sono limiti di cubatura ai quali deve sottostare l'immobile demolito; pertanto gli ampliamenti possono essere anche molto significativi.

La procedura per poter iniziare i lavori è estremamente semplificata e non prevede approvazione o rilascio del Permesso di Costruire del Comune, ma solo una dichiarazione del professionista incaricato del progetto che sono state rispettate tutte le normative. La dichiarazione sarà allegata alla Denuncia di Inizio Attività.

Anche per gli immobili vincolati dalla Soprintendenza ai Beni Achitettonici e Ambientali, la procedura per l'ottenimento del nulla osta è semplificata e consente tempi rapidi.

Noi della Silvestri Architettura abbiamo allestito una unità operativa che lavorerà solo sul Piano Casa e sugli ampliamenti che questa nuova legge consentirà di realizzare, per rendere estremamente rapide le procedure e consentire a chiunque di usufruire delle nuove possibilità offerte dalla normativa.
Infatti il tempo a disposizione è limitato, perciò occorre muoversi con grande rapidità.

Pertanto, invitiamo chiunque desideri maggiori informazioni a

chiamaci subito al numero 0102473000

oppure scrivere a: pianocasa@silvestri.info

Un esperto della Silvestri Architettura risponderà con precisione alle domande ei darà tutte le informazioni necessarie.

SILVESTRI ARCHITETTURA è un laboratorio professionale di progettazione. Al suo interno un team di architetti, paesaggisti, ingegneri strutturisti e impiantisti realizza progetti innovativi di architettura, urbanistica, ristrutturazione di interni e design.

Gli architetti dello studio svolgono tutte le fasi del processo progettuale:
dalla progettazione preliminare a quella esecutiva, dalla direzione lavori al collaudo di opere edili, strutturali ed impiantistiche, in ogni paese europeo e extraeuropeo; occupandosi degli aspetti progettuali, tecnici, legislativi, economici e finanziari.

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