lo schema progettuale nasce da un modulo rettangolare di 35,00 x 11,30 m ripetuto sei volte,
con diverse disposizioni sia planimetriche che altimetriche e alternando a moduli pieni
moduli vuoti: i primi costituiscono le fabbriche ove sono collocati i vari servizi: bar, ristorante,
attività commerciali, club nautico, sala da ballo e deposito per pescatori; i secondi, invece,
costituiscono varie piazze. una di queste (quella posta più a occidente) è caratterizzata da un muro
con pensilina su cui sono aperte sei finestre che permettono alle persone di osservare, dalla
piazza stessa, l'isola detta "delle capre". due dei tre volumi progettati sono bassi (ad un piano)
mentre il terzo è a due piani e costituisce l'edificio principale dell'intero progetto.
il progetto, in definitiva, si presenta come una serie di corpi bassi che si stagliano sull'orizzonte
quasi a voler "mimetizzarsi" con la sottile lingua di terra che costituisce punta barcarello.